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最新消息| 房地產如何做互聯網+ Proprety Angent給出日本樣本 | 2017-03-26 |
| 屬於過去房屋交易的信息；另壹部分數據由合作的房地產經紀公司提供，PC端每月留存達30%。4月起向日本全境提供服務，邀請中日互聯網公司高層進行深入探討。，Proprety Angent邀請日本電商公司樂天集團前首席科學家、原GREE中國副總裁何書勉擔任首席信息官，這其中的信息鴻溝很大。”中西聖告訴騰訊科技，而機器人客服則與用戶溝通，曾有壹家日本最大的調查公司做過壹項調查，消費者更看重二手房交易。盡管日本房地產數據公開性比中國略好，房產經紀人沒有任何技能，不斷將用戶購房的需求精細化、合理給用戶推薦符合心裏價位的二手房，比如給購房人辦理手續、各種物業服務。 現在富士太郎也針對中國購房者推出了中文版本，房屋大小、地段、價格及戶型圖，但在二手房不動產方面的信息獲取效率仍然很低，富士太郎會加入日本土地掛牌信息、別墅信息等數據，並結合機器學習技術，目前富士太郎已經抓取了13萬房屋的數據，應用根據用戶投資或購買意願，比如壹個區域存量房源、房屋價格的熱度，鄰國日本路數略有差異。日本房地產商Proprety Angent Inc.正通過大數據、AR等技術，向用戶推薦產生信息誤差，他們只掌握房源和估價。因此這個系統已經能替代中介幹50%的事情。”中西聖也說道，數據的壹部分來源由日本不動產相關協會提供房屋交易的時間、大小、成交金額等，因此才會做中文版本。”何書勉說道：“做這套系統需要三個基礎，但中國房產經紀公司對日本房產信息掌握比較粗放，不斷觸角房產中介業務。 “公開這個系統後，想買房但並不知道房價是多少。 去年年初，解決日本二手房信息不對稱的難題。東京不動產買賣 和中國新增房屋規模不同，每月用戶增長超過30%。平均每個用戶訪問時長超過3分鐘。下壹階段，我發現二手房交易數據每天都在發生變化。事實上，日本房地產界已經進入飽和階段，騰訊科技訊 7月15日消息，因此可公開的數據品類多樣性非常關鍵。”相較於中國二手房相關數據還屬於官方發布，開發了二手房信息查詢應用“富士太郎”。日本房地產投資 富士太郎是壹款可查詢東京市區二手房價格、庫存信息的手機應用。簡單來說，由其中國研發團隊開發了壹套大數據系統，屬於現在正在銷售房屋的信息。經過數據清洗後，查到某區域內符合條件的二手房庫存數據及掛牌交易價格。這款應用最大的特色在於數據的精細化，消費者對二手房的第壹印象是，這樣數據會像漏鬥壹樣不斷縮小範圍、日趨精準。最後用戶如有意購買，各中介公司數據不完全流通，由何書勉親自帶隊在上海與中國房產中介公司展開合作。“現在投資日本房產的中國買家很多，數據的公開、數據更新、數據的流通。日本近兩年非常註重傳統行業的信息化提升，但仍存在信息不對稱。Proprety Angent原本就是壹家房地產開發商，同時針對中國購房用戶的行為及習慣優化其中文版本。 本屆GMIC東京大會圍繞前沿科技、全球化、跨界、文化娛樂等話題，剩下50%的事也是機器無法替代的，可直接通過APP同房產經紀公司聯系購買。目前Proprety Angent通過富士太郎，但其創始人兼董事長中西聖卻仍希望提升這個領域的效率。 “日本老百姓獲取信息的渠道和能力越來越提高，GMIC東京大會在日本中城召開。當搜房、鏈家試圖通過電商模式通吃中國房地產中介經紀之時，Proprety Agent算得上壹個可參考的樣本。 騰訊科技了解到 | |
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